Propiedad en venta en Santa Catalina

Santa Catalina es ampliamente conocido como uno de los tres mejores barrios de Palma, sobre todo cuando se trata de compradores internacionales en busca de segundas residencias. A su vez, esto ha atraído un negocio dinámico en el centro, particularmente cerca del mercado de Santa Catalina. Santa Catalina es un lugar atractivo para invertir en Mallorca, sobre todo para los compradores que buscan una vibrante comunidad de expatriados y un fácil acceso al centro de Palma. La demanda de propiedades en Santa Catalina no muestra signos de decaer, dado su ambiente de moda, su proximidad al Paseo Marítimo y a pocos minutos a pie de la principal calle comercial, Jaime III.

Lo que en su día fue un pequeño pueblo de pescadores se ha convertido en una comunidad diversa de creativos con una visión distintiva de la vida de lujo. Esta zona es un hervidero de negocios creativos de toda Europa, lo que ha atraído a una clientela de alto nivel y ha creado un espacio vibrante para vivir. Situada muy cerca del puerto deportivo, la zona también ha demostrado ser popular entre la comunidad náutica, lo que ha contribuido a crear una atractiva red social. Este flujo ininterrumpido de gente que baja de sus yates y entra en Santa Catalina contribuye a crear un saludable bullicio vecinal durante todo el año. Muchos propietarios de yates y tripulaciones de veleros utilizan Santa Catalina como base, lo que significa que la propiedad se compra normalmente como segunda residencia, un lugar donde residir después de un soleado viaje alrededor del mundo.

ES JONQUET

This centre of this historic area begins near Plaza Vapor where you will find narrow streets and old Mallorcan windmills. Es Jonquet is famous for its white-washed fishing cottages, sought-after for their vintage character. The area has been declared a site of cultural interest by the local government and is hugely popular with buyers after properties with architectural history. The area has one of the highest asking prices per sqm in Santa Catalina which is in part due to its position, overlooking the Bay of Palma.

SANTA CATALINA CENTRE

The heart of Santa Catalina circles the Santa Catalina market where people from all over Palma come to do their weekly food shop. Properties here range from two to seven-storey buildings and include some of the area’s most luxurious penthouses. The close proximity to healthy eateries and Santa Catalina’s emblematic church make this the cool part of Santa Catalina to buy property in, particularly for young international buyers.

SANTA CATALINA TENNIS CLUB

Esta zona de Santa Catalina rodea el Palma Sport and Tennis Club, donde cada año se celebra la Legends Cup. Las propiedades aquí tienden a ser más del lado residencial, atrayendo a compradores que viven y trabajan en la ciudad. Gracias al Club, el mercado inmobiliario ha crecido aquí y ha ampliado el perímetro de Santa Catalina, lo que ha atraído más interés de compra a su zona vecina de Son Espanyolet.

ALTA SANTA CATALINA

La parte alta de Santa Catalina es mucho más tranquila que el centro y es donde encontrará una comunidad mucho mayor de residentes españoles. Siga la calle de la Industria para salir del centro y llegar a la zona de Son Espanyolet, donde el ritmo de vida se ralentiza. Los edificios de apartamentos altos con pisos en las plantas más altas son los más caros, con la máxima luz solar y vistas a la bahía de Palma, la Catedral y el Castillo de Bellver.

• Las casas de estilo antiguo rara vez tienen calefacción o aire acondicionado instalados
• El aparcamiento puede ser difícil
• Algunas calles del centro son ruidosas, especialmente por la noche.
• El centro puede volverse muy turístico, especialmente durante los meses de verano.
• Es Jonquet cuenta con dos discotecas que atraen a un gran número de amantes de la fiesta

EN EL CENTRO

Las propiedades del centro son variadas, pero consisten principalmente en grandes áticos y apartamentos reformados. Las calles que salen de la Plaza de la Navegació albergan modernas reconversiones con zonas de estar diáfanas y patios exteriores. Los compradores interesados en la zona de Es Jonquet estarán encantados de saber que sus casitas de pescadores son mucho más espaciosas de lo que parecen. Aunque parecen pequeñas, a menudo tienen jardines que llegan hasta muy atrás. El truco en el centro de Santa Catalina es prestar mucha atención al mercado: los apartamentos recién reformados aparecen y desaparecen rápidamente.

EN LAS AFUERAS

A medida que se avanza hacia el exterior, la norma son los pisos altos y los edificios comunitarios. Los apartamentos y casas adosadas empiezan a variar más en estilo arquitectónico debido a las influencias alemanas, suizas y escandinavas. Los compradores notarán que las afueras son más relajadas y ofrecen más oportunidades para renovar y mostrar un estilo individual. También es más probable encontrar aquí propiedades a precios más competitivos que en zonas como Es Jonquet y el centro de Santa Catalina.

NORMAS Y REGLAMENTOS

Dada la gran demanda existente en Santa Catalina, los promotores inmobiliarios no dejan de presentar solicitudes para construir nuevos proyectos. Sin embargo, el gobierno local ha impuesto más normas en los últimos años, por lo que no es tan fácil obtener permisos de obras. Esto no significa que no haya parcelas disponibles para construir, de hecho, hay muchas zonas de Santa Catalina en proceso de reconstrucción. Por lo tanto, vale la pena comprobar antes de comprar que la zona circundante no está en construcción – una vista aparentemente clara podría convertirse en un bloque de pisos en un año o dos.

Tanto si necesitas una empresa de construcción de primera clase o un arquitecto que le ayude a renovar su nuevo hogar, un abogado inmobiliario que le ayude con los trámites legales del proceso de compra o un diseñador de interiores que le guíe por el mundo de las tiendas de muebles de Mallorca, las empresas que se indican a continuación pueden hacer realidad su sueño inmobiliario en Santa Catalina.

Otros factores importantes para comprar una propiedad en Santa Catalina también incluyen la elección de un agente inmobiliario de confianza y confiar en un buen proveedor de hipotecas. De entre cientos de clientes potenciales con los que trabajar, hemos seleccionado sólo a los mejores talentos que existen para ayudarte a instalarte y vivir bien en Mallorca.

Santa Catalina, el barrio de moda de Palma, convence incluso al comprador más exigente. Tanto si se trata de comprar una casita de pescador escondida en una calle estrecha (Es Jonquet), un espacioso ático (centro de Santa Catalina) o reformar una casa de pueblo (parte alta de Santa Catalina), la cartera de propiedades en Santa Catalina es amplia. La zona es maravillosamente diversa, donde los mallorquines se codean alegremente con empresarios, capitanes jubilados y jóvenes creativos. Santa Catalina es el mayor crisol cultural de Palma, lo que se ha trasladado a su mercado inmobiliario, ofreciéndonos apartamentos con un enorme atractivo internacional.